近日，繼佛山限購政策放松調整后，大灣區的重要城市東莞，也迎來了土拍市場的重磅調整！

3月13日凌晨，東莞公布今年第一批次集中供地的信息，此次集中供地直接將土拍規則進行了一輪大調整。

好像是過了一周沒有去車管所確認的話就會自動收回去的。但是你在網上自選了一次就不能再在網上選了，只能去車管所他給你選或是在車管所的選號機上自己選。具體的你可以問車管所，他會告訴你的。不過可能他們不會樂意你。

東莞首批集中供地，地塊分為位于道滘、長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝6個鎮街共計出讓8宗地塊，出讓總面積33.29萬㎡，起拍總價達170.83億元，將于4月19-20日進行集中競價出讓。

01. 取消新房限售價格 限價松綁

此次集中供地，最引人矚目的變化，為取消新房限售價格！

可以。如果網上選號選中了號碼，3個工作日沒有去辦理上牌手續，視同放棄選中的號碼，而且兩年之內不許再進行網上選號的。去車管所選號上牌真的沒啥，找個時間去車管所，驗車，提交資料。網上機動車選號注意事項：。

去年掛牌過的2022WR003長安地塊（該地塊曾于2021年10月22日拍賣，最終流拍），此次重新掛牌為例，東莞車牌上牌條件，取消了“首批最高房價毛坯不高于41998元/㎡”的規定，塘廈地塊取消了“首批最高房價毛坯不高于 38220元/㎡”的規定”；另外其他掛牌的6塊地，也都沒有了限售價約束。

去年掛牌過的2022WR003長安地塊（該地塊曾于2021年10月22日拍賣，最終流拍），此次重新掛牌為例，取消了“首批最高房價毛坯不高于41998元/㎡”的規定，塘廈地塊取消了“首批最高房價毛坯不高于 38220元/㎡”的規定”；另外其他掛牌的6塊地，也都沒有了限售價約束。

據了解東莞取消了拍地售價的限制，而這個消息也在網上引起熱議，東莞政府之所以這么做，就是為了給這些開發商騰出更多的利潤空間，以此來提高開發商入市的積極性，而且東莞還下調了開發商購買土地的保證金門檻。而這個消息也利好。

02. 競買保證金調整 大幅下調

沒有。根據查詢相關資料顯示，截止到2022年10月6日，東莞市公安局交警支隊車輛管理所(下稱“東莞車管所”)深入推進“放管服”改革后，這些吉祥號沒有拍賣，而是全部投入好池，供新車主平等選擇。

第二點，本次房企參拍交付的保證金，基本下調至禁止房企馬甲前的水平（10-30%）。

03.部分地塊取消配建要求

資料整理來源：東莞土地交易中心、咚咚找房